明显坑爹,税高,装修保证金高  还有为什么用入伙通知书

关于为什么叫入伙通知书而不叫交房通知书解释

规避责任。开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署“入伙协议书”，然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任，还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。
从实际情况看，可能存在质量问题，未通过正式验收，不又想延期交违约金。

契税   大修基金，按国家政策收，这个放一边，
第一条，暂不讨论
第二条，保证金3千在遂宁创记录
第三条   要收管理费，有什么服务，给业主提供了什么服务
第四条   清运费是否包含在物业费里头，收4块啥依据  算不算重复收费
第五条  车位管理费，请提供收费依据文件
第六条  出入证费用及押金，请提供收费依据文件
第七条   更需要解释  销售时忽悠业主的赠送面积， 大打赠送牌促销   在房间中间整面墙，导致打墙的事避免不了，本来应该由开发商通一整改，现在推托给给业主，反而向业主拆除墙体的清运费  还要折腾业主出什么相关文件天理何在!!!

不知道您了解 集成墙面没有？
集成墙面材料是新型的装修材料，直接在毛坯墙上装修，毛坯墙不做任何处理，去除了传统装修工艺，包括铲墙抹灰刮白刷漆贴墙纸等。集成墙面本身是环保材料，所以没有了传统工艺就没有甲醛苯等有害物质。工期也短100平方的面积一周就可完工，价格会比传统装修更有优势会底2万左右，今天装完明天就可入住，不会像以前再等3月或者半年。遂宁及其周边农村都有样板间，华翔城也有样板房可供参观，有意请亲临门市：地址银河南路滨江新村S-10号门面
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