金山工业区在发展过程中，坚持产业招商和功能提升两条腿走路，按照“功能提升，再造环境”要求，加快实施功能性项目，正努力由“拼土地、拼政策”向“比环境、比服务”转变。

近年来，随着招商引资的势头日益走高，工业园区生活服务配套设施建设相对滞后的问题逐步暴露出来。来访的客商经常会提出就餐、住宿不便;已经落户的企业，也对员工住宿条件提出了更高的要求。这些细节问题，开始成为制约大项目、好项目、外资项目落户的原因之一。

为破解这个难题，工业区规划了几大功能性项目并与年内着手实施。目前，产业社区的设计方案已经完成，基础设施及公建配套建设将通过公开招标选择合格投资方;生产性服务业功能区晶盛项目也正在抓紧前期手续办理和开工准备;金行大酒店主体工程后续建设获得突破;香樟生态林带已建设完成600亩;北部职工宿舍便利中心计划于明年开工，建成后可容纳8000人。