4000-5000

只要欧洲不跨，就不会有问题

你要相信收我那么多税的裆的实力

话说，炒房的太多了，我认识的，没几个只有一套房的

决定房价的最重要的三个因素：土地出让成本、管理建安成本、开发商利润。
土地出让这块决定权不在开发商；管理建安成本随CPI增加也会是一路朝上的趋势，只是在某一个区间段内相对稳定而已；能降的就是开发商利润了，但是开发商利润在总体房价中占有的比重不太清楚（估计在15%-30%左右吧），各个不同的企业对利润要求也不一样。
三个因素之外还有就是开发商短期长期借款造成的资金压力。
房价只可能放缓增长，不然你让地方政府和银行情何以堪啊。中国经济讲究的是软着陆，土地出让价格决定了房价可能陡升缺不可能陡降。
而让地方政府降低土地出让价，无异于与虎谋皮！

打，打个大西瓜 发表于 2011-10-9 02:25
我认为只会在2000到3000徘徊，那些现在还贷款买房的人将会成为悲剧

不可能.象遂宁这样的小地方,房价只能稳起最合理.如果向下走的趋势成立的话,也只是一个小幅的度,如果超过此程度,恐怕银行就会"心慌"(购房及炒房者都有一个底线,超过此底线,购房者就可能停供).这一轮的调控到明年中期以后,就很难说了,估计有回暧的需要,当然不大可能再回到以前的那种房地产黄金时期了.