按揭的房子遇到下一个人买也按揭，怎么卖

投资人 · 发表于 2017-4-14 09:38:23

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大家都知道按揭的房，房子的房产证在银行压起的，想卖，但下一个人也按揭，怎么卖？给银行协商，能不能转一个人给按揭款啊，如不行，又改怎么弄。

前凸后翘 · 发表于 2017-4-14 09:50:57

按揭满二年可以卖样

kaiping · 发表于 2017-4-14 09:53:32

有产权的情况下可以提前还贷，重新贷款，如果没有产权就比较麻烦

黑大汉708128 · 发表于 2017-4-14 09:53:46

要省事的话中介会帮你搞定
要亲自办理自己去房管局咨询

白云漫了太阳 · 发表于 2017-4-14 10:38:05

1可以转（受限条件比较多，也许你用公积金，但人家没有，也许你没用公积金人家要用公积金，也许你贷款20年，单人家贷款15年等等。。）
2你要结清银行的欠款才能去房产交易中心申请交易，至于怎么结清呢要是没钱的话可以找担保公司，或者借钱。大概应该是这样

1021189801 · 发表于 2017-4-14 15:06:39

可以还完之前的按揭，再交易后按揭。

投资人 · 发表于 2017-4-14 17:49:07

1021189801 发表于 2017-4-14 15:06
6 z% X& D; c, `5 d可以还完之前的按揭，再交易后按揭。

正因为没那么多钱才按揭，哪有钱先还完哦

virges · 发表于 2017-4-15 20:05:28

投资人发表于 2017-4-14 17:49& y; ^# @. T% Z& |9 b
正因为没那么多钱才按揭，哪有钱先还完哦

中介会帮你搞定，只是得收钱办事。

华舞锋芒 · 发表于 2017-4-16 21:17:12

投资人发表于 2017-4-14 17:494 p8 R% x! N8 l/ t: i! y
正因为没那么多钱才按揭，哪有钱先还完哦

和买家商量好，他先付一部分钱给你去银行解贷。只有解贷的房产才能交易。

MARS_fcduK · 发表于 2017-4-22 08:05:54

如果你的产权满两年了就可以卖了，你可以申请提前还款，这样拿到产权证后再和下家交易，下家再申请贷款

只看该作者 · 发表于 2017-4-24 11:42:54

炒房

只看该作者 · 发表于 2017-5-19 13:54:26

t34908 · 发表于 2017-6-14 18:40:22

这样的哈，反正是能够卖的嘛。

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只看该作者 · 发表于 2017-6-16 17:16:31

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只看该作者 · 发表于 2017-6-19 15:49:37

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陌上桑的蔷薇 · 发表于前天 16:36

[我要问问] 按揭的房子遇到下一个人买也按揭，怎么卖


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